Audit énergétique
Un audit énergétique est un bilan des consommations énergétiques sur un bâtiment ou un ensemble de bâtiments.
L’objectif est de repérer les points d’amélioration énergétiques sur :
- La conception de l’enveloppe bàtie
- La conception des installations et équipements énergétiques
- L’exploitation, maintenance et suivi
- L’utilisation par le maître d’ouvrage et comportements des occupants
- Les techniques ou investissements non rationnels
Il doit permettre, à partir d’une analyse détaillée des données du site, de dresser une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économies d’énergie et amener le maître d’ouvrage à décider des investissements appropriés.
Dans le cadre d’un audit on aborde tout les points consommant de l’énergie dans un bâtiment :
- Examen du bâti
- Chauffage
- Eau chaude sanitaire
- Ventilation
- Climatisation
- Consommation électriques spécifiques (éclairage, ascenseur, ventilateur , bureautique…)
Loin d’être une analyse sommaire d’améliorations évidentes, ou un devis de travaux, le diagnostic est une méthode d’étude qui doit être déroulée dans sa totalité et qui se décompose en trois phases indissociables :
- Le relevé sur le site, examen et description des locaux, examen des modes de gestion, contrats, réalisation des mesures de base
- Exploitation et traitement des données recueillies : calculs et interprétations de ces derniers pour mettre en évidence les améliorations à envisager, indication pour chaque intervention de son coût, des économies à en attendre et du temps de retour brut des investissements
- Propositions de programmes de travaux cohérents : adaptés aux caractéristiques propres du bâtiment étudié, ces propositions sont présentées à part, dans le rapport de synthèse directement utilisable par le maître d’ouvrage, pour lui permettre d’orienter son choix de travaux dans les meilleures conditions de coût, de rentabilité et de délai, accompagnées d’un outil de suivi des consommations permettant d’en apprécier les résultats.
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